作为“进口产品”的奥特莱斯近年来在中国大举扩张。自2002年在北京开设第一家奥特莱斯以来，20年来，全国已开设奥特莱斯200多家。以赖氏命名的折扣店有400多家。那么大家真的了解这个大家常去的Ole吗？接下来就让我们跟随笔者一探究竟吧。
我们先来看看什么是outlet？
“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。它的英文原意是“export、outlet、outlet”。在零售业中，是指由销售知名品牌的过季、下架、缺货商品的商店组成的购物中心。因此，它也被称为“品牌直销购物中心”。 ”。
奥特莱斯诞生于美国。它从诞生至今已有100多年的历史。大致经历了三个阶段：传统单纯的品牌折扣店——业务升级并引入餐饮娱乐（2.0版）——商业综合体（3.0版），2002年中国第一家奥特莱斯店在北京开业。
奥特莱斯发展历程
相信很多去过奥特莱斯的朋友都会有一个疑问，奥特莱斯为什么会有各种各样的名字？有的叫王府井奥特莱斯，有的叫砂之船奥特莱斯，有的叫首创奥特莱斯……
有人会说，是奥特莱斯引进中国后与一些企业合作，所以才会出现企业名称。当然，这种理解并没有错，但需要结合奥特莱斯在中国的发展情况来分析。
在中国经过这么多年的发展，奥特莱斯已经建立了比较完善的供应链管理流程，更加注重品牌建设。引进了70%以上的国际、国内知名品牌（20%以上，国际二线品牌数量大于50%）。奥特莱斯在中国取得成功的三大法宝：
1、世界知名品牌汇聚世界知名或知名品牌，品牌纯正，品质上乘；以1-6折的价格出售，物美价廉，消费者趋之若鹜；
3、便捷舒适的氛围远离市区，交通便利，货场简洁舒适。
奥特莱斯部分合作品牌
那么，奥特莱斯在中国是如何运作的呢？
1、在经营主体方面：国内奥特莱斯经营主体可分为四类，即零售百货集团、专业奥特莱斯运营商、房地产公司合资企业和其他。其中，零售百货集团和专业奥特莱斯运营商主导市场份额，占据61%的市场份额。
零售百货集团：百联、新世界、王府井、兴隆、燕莎、优阿、银座、北国、茂业、王府井、百联是老字号的国字百货，具有一定的国际品牌资源。
专业奥特莱斯运营商：外资专业奥特莱斯（佛罗伦萨小镇、韩国伊莲、三井）和国内本土专业奥特莱斯（杉杉商业、砂之船、首都巨大、优阿等），杉杉以服装起家，砂之船的创始人是从事外贸服装业务。两家公司本身就有服装代理权和经营经验。
2、从业务模式上划分：国内网点业务模式可分为联营模式、自营模式和托管模式三种类型，其中联营模式占主导地位，占市场份额的74%。
网点按商业模式分类
不难发现，奥特莱斯进入中国后，根据不同的经营主体、不同的经营模式，分化为各种奥特莱斯，结合奥特莱斯在国内的发展和业务划分，简单概括为：
国内奥特莱斯是大型百货零售集团公司（百联、新世界、王府井等）或奥特莱斯专业运营公司（杉杉商业、砂之船、首创巨大等），采用统一收银合资模式发展。
最后，我们来看看中国奥特莱斯的发展现状？
中国奥特莱斯的整体发展情况如何？
在互联网时代电商高速发展的大背景下，加上2020年的疫情影响，实体商业受到较大冲击，网点也受到较大影响。根据相关业务数据的研究结果：
数据摘自《2020年中国奥特莱斯行业发展报告》
全国新开网点数量从2018年的35家增加到2019年的30家和2020年的17家，开业速度正在放缓。部分业内人士普遍认为，虽然我国网点数量已经达到一定规模，但从长远发展来看，仍面临诸多经营困难。
中国各类网点的发展情况如何？
国内本土专业奥特莱斯开发商（砂之船、首创巨大、杉杉商业等）似乎占据主导地位，是目前扩张速度最快、门店规模最大的。 2020年，杉杉商业有3家，砂之船有2家，首创巨达有1家，近几年都保持着每年开新项目的速度。
零售百货集团奥特莱斯（百联、新世界、王府井、兴隆、燕莎、悠阿、银座、北国、茂业等）“人多势众”的格局结束。
2020年外资专业奥特莱斯（佛罗伦萨小镇、韩国衣恋、三井等）将不再开设单一奥特莱斯项目。
此外，在中国一批专业奥特莱斯经营者迅速扩张的同时，也出现了一批虚假圈地、非法牟利的假奥特莱斯，留下了很多如鬼城一般的烂尾工程……
至此，想必大家对奥特莱斯有了初步的了解，那么，你去过的奥特莱斯就是我说的奥特莱斯吗？
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