中国的超级豪宅到底有多“壕”？
4月26日，由世界企业家联合会、世界地产研究院联合编制的2021年（第十七届）“中国十大超级豪宅”排行榜发布。汤臣一品、长安1号、深圳湾1号位居前三，三座豪宅分别来自上海、北京和深圳。
（来源：世界企业家微信公众号）
与上届超豪榜单相比，2021年长沙韵达公寓、重庆宝仪·御江临丰、深圳佳兆业国际乐园领地公寓首次进入榜单，分列第四、七、八位。
值得一提的是，成交价依然是判断超豪豪宅的核心指标之一。
有着“中国第一豪宅”桂冠的汤臣一品就不用多说了。汤臣一品位于上海浦东陆家嘴。黄晓明、刘亦菲等众多明星都曾在这里置业。据方天下网站显示，作为上海最贵的楼盘之一，汤臣一品的单价为20万/平方米。以最小的套房434平方米计算，一套房的价格很容易过亿。
即便是租房，据方天下网站显示，汤臣一品的租金价格也在5万至10万元/月。以此计算，这里一年的租金大概在一百万元左右。
作为深圳超级豪宅的“开山之作”，深圳湾1号与汤臣一品齐名，成交价更是名声在外。
深圳房产资讯网上信息显示，目前深圳湾1号的参考均价为20万元/平方米。
有意思的是，深圳湾一号背后的大佬来头更大。
深圳湾一号的开发商是鹏瑞地产。然而，在资本市场上，大家只知道迈瑞医疗，却不知道鹏瑞地产。帆。
作为迈瑞医疗的创始人和实际控制人之一，2008年迈瑞医疗登陆美股后，徐航将目光投向了房地产，成立了鹏瑞地产。在深圳湾拿地时，徐航曾表示，自己只是在盖楼“随便玩”，但谁能想到，深圳湾项目一炮而红，甚至成为标杆。
值得一提的是，地产给旭航带来的收益远超迈瑞医疗。 2017年，迈瑞医疗A股上市时的招股书显示，鹏瑞地产2017年净利润达到38.08亿元，远超迈瑞医疗当年的25.89亿元。在胡润研究院发布的2020年胡润百富榜中，以1200亿元的身家位列第26位。
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