房地产中介员工一般多少工资(房产中介真实收入介绍)

本文所说的是我们当地二三线城市,好几个客户问我听说你们做中介的工资挺高,房子至少买了两三套了,我也挺尴尬,今天就来说说房产中介的工资。

我们这边房产中介入职门槛很低,这么说吧,当地一家员工三四千人的公司,一年四季在招人,员工招来人有500块奖励,员工年龄从18岁到60岁都有,学历没要求,很多大爷大妈小学文化,都是听说房产中介挣钱就来了!

销售工资主要靠提成,员工分等级,新手入职一般前三个月无业绩可以拿到1000左右一个月,转正后就没底薪了,有时候一个月没成交拿不到工资还要自己亏生活费!这其实是大多数从业者的真实情况,中介公司为了招人总是吹嘘拿高工资的,但一年平均下来真没多少。

正式员工提成一般在40%–70%,按阶梯提成,比如你这个月两万业绩,第一万40%,另外一万45%,但还要扣除10%–15%平台费,例如我成交一套100万的房子,正常收取客户2个点中介费20000,在公司内业绩分房源方一半,我的业绩就是10000,平台费扣除后按8500业绩提40%工资就是3400,但实际中中介公司竞争激烈,门店竞争激烈,一个客户多个业务员带,当客户看中后会抢单,中介费要打折,一般能收到12000-15000看具体情况,所以实际中到手工资还要低,现在许多业务员喜欢卖新房,因为新房不用分房源佣,一般售楼部住宅给中介的佣金是1%–2%,看楼盘情况,好卖的楼盘佣金就低,但一手房又要被扣佣金的10%左右代理费,现在中介这么卷,还要给客户返几千块,不返就找别人,所以到手也没多少了!

中介公司一般称呼自己为置业顾问或者经纪人,我真是看到好多人称他业务员都有点不达标,看套二手房位置都找不到,客户问容积率一脸懵,税费不会算!这真对得起客户的中介费吗?客户去找其他人有错吗?能在客户买房过程中帮客户实质性的剩下钱,在看房过程中把房子所附带的情况全部给客户介绍清楚,买这套房的利弊讲明白,期间有哪些风险如何规避,客户才觉得中介费没白花,确实值这个价,这才是一名房产中介应该做的!

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