魔都又将新添十大超20万㎡巨无霸商场(上海大体量商城即将翻倍)

近20年来,

上海大大小小各类商场层出不穷,

但体量能达到20万㎡以上的仅约12个!

不过,在接下来的2-3年,

超20万㎡商场数量或将翻倍!

一起来期待吧!

徐家汇中心ITC | 27.9万㎡

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目标直指“创造下一世纪的城市中心”,由“房地产爱马仕”香港新鸿基地产开发打造的徐家汇中心ITC自立项以来就倍受关注。

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项目坐拥地铁1、9、11号线以及在建中的23、25号线,总投资约400亿港币,总开发体量约94万㎡,相当于再造一个徐家汇!

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拥有370米浦西第三高地标建筑、超37万㎡超甲级写字楼、18万㎡高端住宅以及一座六星级酒店、IMAX影院等多元业态。其中,体量高达27.9万㎡的巨型购物中心,堪比3个国金中心和1.5个香港海港城!

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商场集零售和都市文化于一身,地上5层连接到地下6层,除了超乎想象的齐全购物业态,还有日夜不停的娱乐体验配套。包括IMAX影院、奥林匹克标准溜冰场、空中歌剧院、现代艺术文化街等,未来将重塑整个徐家汇的城市风貌。

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外观和室内设计均由国际著名建筑公司Lead 8担任,不仅有独一无二的户外绿化休闲空间,还有中央时尚生活大道、行人有盖天桥等,仿佛一个“具有未来风格的城中之城”!

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2019年年底,项目一期One ITC国贸汇携138家潮流品牌、国际大牌率先开业!而整个徐家汇中心ITC将在2023年建成,未来将与港汇恒隆广场、美罗城、六百、汇金、太平洋等共同构成徐家汇超级商圈!

项目地址:徐汇广元西路华山路

LOVE@大都会 | 22万㎡

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普陀人民苦等多年的商场,这次真真真的要来了!根据项目招商代理公司最新消息,LOVE@大都会预计2022年入市,不出意外将成为明年上海开业面积最大的购物中心。

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项目位于真如城市副中心,总建筑面积22万㎡!整个商场揉合了多个特色与主题,拥有宽24米的步行街、8000㎡儿童娱乐区以及13个主题广场、表演场地。

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内部将设有名店区、拥有10个主题放映厅及IMAX影厅的大型数码影院等,中庭还将会有一个大型双层旋转木马,超梦幻。

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令人振奋的是,这里近50%的面积——约10万㎡都将作为餐饮配套!不仅将引进特色国际美食及娱乐元素,还将配合露天下沉式广场、旧厂房主题改造区等,打造夜生活商业中心,未来将成为魔都真正的“吃货天堂”!

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目前,腾讯小企鹅、TimHortons、威尔士、新旺茶餐厅、Jo-Yami大口山创意美食集市、京世Salon、小佩宠物以及一家面积超17000㎡的会员店超市已确定入驻。

项目地址:普陀区曹杨路1518号

伦敦城 | 56万㎡

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占地10万㎡、总建筑面积达56万㎡的伦敦城,规模比环球港还要大8万㎡,建成后将与轨交15号线曙建路站无缝对接!

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项目定位为文旅综合小镇,集文化旅游、高档酒店、电影体验区、动漫体验馆、免税店等业态于一体,共规划有18栋原汁原味的英伦建筑群,伦敦桥、大本钟、白金汉宫、议会厅、伦敦眼……活脱脱一座英伦小镇!

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在原本的规划中,这座航母级综合体光首期就计划投资100多亿,还设置有连接上海迪士尼乐园的穿梭巴士!

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目前,项目内部已基本完成动迁,地块围挡已搭建,期待这个独特的项目早日跟我们见面!

项目地址:闵行区莲花南路金都路

开业时间:未定

西岸金融城 | 21万㎡

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西岸金融城,斥资600亿打造的新一代滨水新城,由香港置地整体开发和运营!

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项目坐拥1.4千米黄浦江岸线,总建筑面积约180万㎡,是黄埔江畔前所未有的大规模整体开发综合地块。

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项目包含约66万㎡写字楼、约17万㎡的滨水住宅,还有滨水+塔尖艺术两座艺术酒店、近10万㎡绿地滨江公园、6座现代化时尚连桥……其中,光商业就有21万㎡,面积是国金中心、兴业太古汇的2倍以上!

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不仅有对标纽约第五大道的“顶奢十字”大道,汇聚全球一流奢侈品零售旗舰店;“当代达芬奇”托马斯·赫斯维克参与设计的约40000㎡世界艺术展览中心;还有24小时活力商圈、潮流运动社群、360°云端观光平台……

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未来,西岸金融城将成为新一代世界级滨水度假圣地!

项目地址:徐汇区滨江西岸龙腾大道

开业时间:未定

九星城 | 47万㎡

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诞生于1998年的九星市场,曾经号称“中国市场第一村”,也是上海的亿元村之首,这里曾在短短数年内诞生了超500位千万级富翁,一度创下中国农村发展史上的奇迹。

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如今,九星市场已开启全面改造,预计将在2023年4月蝶变为“九星城”,再次回归!

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全新的九星城总建筑面积100万㎡,包含:地上10层(53万㎡)、地下二层(47万㎡),其中商业面积达到了惊人的47万㎡!

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商业部分共九栋建筑,以九宫格形式排列。各个建筑之间以流线型墙体、空中连廊和赛车跑道般的玻璃穹顶相连。俯瞰似花朵绽放,又如众星拱月,魔幻程度与凌空SOHO有的一拼。

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整体以家居建材为主题,汇聚全球一线品牌旗舰店,同时包含儿童世界、天街商业区、特色屋顶等业态,建成后将成为亚太地区一站式国际家居建材商业航母!

项目地址:闵行区星东路999号

华之门 | 24万㎡

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徐汇区又一超大型综合体!项目地面通过2层连廊全面联通,同时地下与15号线、19号线(规划)直接相连,并可通过通道直接连通23号线(规划)、机场联络线(在建)直接相连,是外环外罕见的4线上盖项目。

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华之门地上总开发体量81.28万㎡,超徐家汇ITC中心(地上58万㎡),直逼西岸金融城(地上108.7万㎡)!业态规划可谓包罗万象,不仅涵盖商业、办公、酒店、住宅,还有教育与社区服务设施。

商业方面,仅地上面积就有24万㎡,是兴业太古汇、国金中心商业面积的近2.5倍!如果再加上地下商业(目前面积未确定),不出意外或将分分钟超越ITC徐家汇中心27.9万㎡的商业,成为徐汇区最大的商业地标。

项目地址:徐汇区华泾镇华泾西站

开业时间:未定

苏河湾合生汇 | 20万㎡

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火遍全网的苏河湾百万方综合体“珠江·安康苑”,地处静安内环内,距苏州河仅600米,自带超20万㎡商业中心,不出意外将引进上海第二座合生汇!

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虽然目前尚未公布商场太多具体信息,但五角场合生汇有多好逛,去过的人都知道,相信苏河湾合生汇也不会令我们失望的!

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除此之外,项目还有对标白玉兰广场、约320米高的超甲级写字楼;上海第二座璞丽、全国首家定位为“都会桃源”的奢华酒店;6万㎡、面积超新天地的海派历史风貌区;以及学校、银行、邮局等附属配套……这简直是要自己造一个市中心的节奏啊。

项目地址:静安区河南北路

开业时间:未定

龙阳路交通枢纽 | 42万㎡

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3年前,龙阳路25万㎡、19幅地块打包出让,这个上海唯一的轨道6线超级枢纽(2/7/16/18/磁悬浮列车/机场快线),即将蝶变为新一代CBD!

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项目地上总建筑面积约137.5万㎡,商业部分总建面积约42万㎡(地上27.5万㎡、地下14万㎡),体量超过正大广场、国金中心商场之和!

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业态以高端商业、餐饮、文化娱乐为主,未来有望成为浦东规模最大的商业中心!

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值得一提的是,项目商业部分还规划了一条长1200m、宽30m的开放式步行街,太令人期待了!

项目地址:浦东新区龙阳路

宜家荟聚中心 | 44万㎡

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继无锡、北京、武汉、长沙之后,中国第五家、上海第一家宜家荟聚中心终终终于来啦。

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与常规的宜家家居店不同,荟聚中心不仅仅是宜家家居,更是宜家的升级版购物中心,主要包括商业购物中心、宜家家居卖场及办公楼等。

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上海首家荟聚中心位于闵行大虹桥,旁边就是建滔诺富特酒店和SkyBridge HQ天会(原凌空SOHO),地下部分与轨交二号线淞虹路站直接相连!

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项目占地面积超7万㎡,总建筑面积约43.7万㎡,建成后将超越已经开业的北京荟聚中心,成为全球规模最大的宜家荟聚中心。

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商场整体定位为中高端体验式精品购物中心,除了3万㎡宜家家居外,还将引进300+商户品牌,囊括餐饮、服饰、影院、亲子娱乐、室内体育、电器商场等多重业态,更有上海首家荟聚游乐园。不出意外,又将是魔都下一个现象级地标!

项目地址:长宁区虹桥临空经济园区

首位SHOWAY | 43万㎡

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首位SHOWAY,总开发规模达140万㎡,是虹桥国际中央商务区距离国家会展中心最近、规模最大的文化商业融合平台。

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这个巨无霸综合体主要包含创新奥特莱斯、世界级奢华酒店、新形态主题型商业街区、超5A甲级总部写字楼、亚洲最大剧院群五大业态,其中商业总面积高达42万㎡!

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整个首位SHOWAY分三期开发,一期已于2020年开业,打造了首位甜品街、首位食集、首位金街三条IP街区,共引入品牌450多个,将成为24小时人气街区;二期预计2022年第四季度开业、亚洲最大百老汇剧院群则有望在2023年建成!

项目地址:青浦区诸光路西侧(与国家会展中心一路之隔)

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